首页 » 肇庆楼市 » 正文内容

肇庆有楼盘率先响应“农民工进城”的号召

来源:佛肇房产网 2015-12-31 10:35:45

一提房子,大家最关心房价。而在12月21日的中央经济工作会议上,国家主席习近平就发话:鼓励房企降价以扶助农民工买房。这一发话牵动着万千农民工的心弦,那么问题来了,就当前楼市房价,农民工具体能否支付呢?

农民工购买商品住宅,支付困难

理论上10%的农民工实现市民化,就可以有效缓解当前商品住宅市场的库存压力。但让农民工进入商品住宅市场买房,支付有困难。清华大学房地产研究所所长刘洪玉测算:当前全国商品住房平均销售价格约为6500元/平方米,如果按照90平方米估算,加上税费、装修等费用,保守计算一套房子总费用为50万元。理论上10%的农民工实现市民化,就可以有效缓解当前商品住宅市场的库存压力。又根据国务院农民工工作领导小组办公室2月发布的数据,外出农民工月平均收入2864元。如果平均一个农民工家庭有两个人工作,其年家庭收入约为5万元,房价收入比达到10倍。30%的首付,也要拿出3年的全部家庭收入,如果考虑税费和装修等费用,负担也挺大。

政府出政策鼓励农民工买房

因此,要让农民工在城市能够买得起或租得起房,必须要有政府的补贴。比如让农民工可以购买和租住保障性住房、对购房家庭给予金融支持和税收优惠,还可以采用租买混合的共有产权模式。要能够做到这些,必须要对现有的城镇住房制度进行改革,为政府给新落户农民工进行各种形式的补贴提供政策依据。

据人民日报报道,中央经济工作会议提出,要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格,促进房地产业兼并重组,提高产业集中度。

肇庆楼盘响应政府号召

为此,为响应党政府政策以及人民日报的号召,肇庆凯旋珑湾促销以迎接农民进城之宴,特推9套类型特价房,建筑面积为73-108m²,单价3300元/m²起,也就是首付是7.4万起,最低价23.6万就可以拥有一套!那么按照上面的数据估测,一般农民工是能够支付凯旋珑湾特价房的首付,甚至可以买到一套房的。最值得一提的是,临近省级小学——高要一小,凯旋珑湾被规划为学区房。有句话说得好,“再穷也不能穷孩子”,“要让孩子赢在起跑线上”,学区房对于大多望子成龙、望女成风的农民工来说是福音,因为学区房极大地方便了孩子上学,而且省级小学的教育也不致于使孩子在起跑线上更落后他人。

现临近元旦,凯旋珑湾现更特推“买房送车位”的钜惠活动,限时限量供应!还有电商钜惠活动,两房2000抵2万,三房3000抵2.5万!

0758-2225163

免费专车上门接送、尊享惊喜购房优惠!

 肇庆购房直通车打造舒适看房、放心买房的一站式贴心服务,目前覆盖端州、鼎湖、高要、四会大旺、德庆、广宁、怀集、封开等多个片区在售楼盘,直通车网友可享受合作楼盘的独家额外购房折扣优惠。
预约方式:1、直接拨打 0758-2225163 预约; 2、填写以下资料进行网上预约:

已有人阅读