现在该买房吗?2016肇庆房价抗跌的10大理由

来源:佛肇房产网 2015-12-09 16:34:06

1、鼓励多生多育的政策。全面二胎已放开

中国是全世界人口最多的国家。随着时间变化,这些人口在几年后膨胀,过了20、30年后开始生儿育女,开始需要房子了。而这才发现,房子已经不够用了,因为人太多了。中国虽然实行了计划生育,但是由于惯性,人口还有20年的增长期,人口增长导致房价上涨。

而且因为中国人口逐渐走向老龄化,政府采取了全面放开生二胎的政策。家里添丁小房子必定不够住,换房买房在所难免。

2、城轨+高铁等轨道交通的开通导致更多外来人口涌入广佛肇

今年底广佛肇城轨通车后,贵广、南广高铁将在肇庆并线进入珠三角。广佛肇城际线以及贵广高铁的开通,导致西南更多外来人口涌入广佛肇,对于拉动消费增加劳动就业方面具有重要意义。

受高铁拉动,香港珠三角城市圈之间的连接会更加紧密,1小时生活圈成型并将渐渐成熟,广佛一体也会进一步加深,肇庆将与珠三角相融共振。

3、刚需旺盛导致房价上涨

现在为什么所有人都关心房价了,因为人人对它有需求。如果房价过高了,人们就不会买了,市场饱和了自然也就平衡了。如果有市场,人人都需要,那房价一定会继续涨。

网站上骂声一片,那是因为每个人都想买房,每个人都想买房,所以每个人又都看空楼市。每个人都在看,那房价能不涨吗?

4、土地不可再生

土地稀缺导致房价上涨。中国虽然地广,但是适宜人们居住的地方太少太少,所有人都想在这些地方有容身之所。西部是高原和沙漠,北方多风沙,中部多山,东北多山地,南方多丘陵。只有沿海地带或者大河大湖附近的平原才比较适宜居住。

5、开发商技术革新导致房价上涨

没有任何一个开发商愿意造一个次品,房子越造越好,绿化、设计、风水、保温墙、物业管理等等这次导致次品房越来越少。

6、造房成本上涨导致房价上涨

物价、原材料价格上涨,农民工工资增长,导致造房成本提高。

7、拆迁补偿无形增加导致房价上涨

拆迁费用加大导致造房成本加大。

8、房产税,各种房产税转嫁导致房价上涨

中国计划经济搞了这么多年,最后行不通还是走了市场经济。国外市场经济搞了多少年了,中国才多少年。还有漫长的道路要走,中国人均GDP才多少,别的国家多少。这个规律不可破。

9云浮及下属区镇人口涌入端州,城市化进程加速拉动房价上扬

肇庆全市城市化率比全省平均水平低17个百分点,这就意味着还有大量的农民要进城,这些进城的农民需要住房,住房需求空间非常庞大。

肇庆正处于经济调整增长中,城市化进程正在加速,城市化进程的加速,必然伴随大量非城市人口涌入城市。

2015年,鼎湖区、肇庆新区一批促进城市转型的支撑性项目不断加快建设,云浮及其他下属区镇人口涌入端州,城市化进程加速,拉动肇庆房价上扬。

10省运会,城市创文推动肇庆城市升级改造步伐

省第十五届运动会将于2018年在我市举办。承办省运会,既是肇庆体育史上的一件盛事,又是肇庆经济社会发展中的一件大事。

自4月2日“创文集结号”吹响以来,文明之风吹遍了我市大街小巷、乡间田野,老少中青纷纷掀起“创文”热潮。在端州、鼎湖、高要三个中心区开辟“创文”主战场的同时,怀集、德庆、广宁和封开四个山区县也不断加大“创文”力度,马不停蹄地推进“创文”工作。

这些重大项目将加快肇庆城市升级改造步伐。

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